Eksterstraat 5, Alphen aan den Rijn

Een ideaal gelegen en goed onderhouden 4-kamer maisonnette op de 1e en 2e etage, dichtbij gezellige buurtwinkels, speeltuin, sportcomplex, centraal station, het winkelcentrum de Aarhof en diverse uitvalswegen. De woning is voorzien van een sfeervolle, lichte woonkamer met witte open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een balkon over de gehele breedte van de woning. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen.

OPEN HUIS OP DINSDAG 10 DECEMBER 14:00 - 16:00 UUR EN WOENSDAG 11 DECEMBER 14:00 - 16:00 UUR.
GRAAG AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL.

"De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs"

Indeling:

Begane grond: het wooncomplex bestaat uit 3 woonlagen met bergingen op de begane grond aan de voorzijde op het plein.
Het bellentableau bevindt zich rechts naast de afsluitbare entree van het glazen trappenhuis.

De woning: de goed onderhouden maisonnette-woning heeft een lichte hal (paneeldeur voorzien van 6 delen glas) naar de woonkamer en keuken. De diepe en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in de hal en keuken. De keuken is open en wit en voorzien van een vrijstaande koelkast, inbouwoven en 4 pits gaskookplaat. Achter de 3 deuren onder de trap vindt u de toiletruimte en trapkast. Op de scheiding van de eethoek en de woonkamer is in een vaste kast de cv en meterkast met 4 groepen gesitueerd.

Via de zwart afgelakte trap in de hal komt u op de overloop van de 2e etage. Op de overloop is de aansluiting voor de wasmachine en droger. De overloop geeft tevens toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De volledig wit betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel met dubbele spoelkom en spiegelkast. De slaapkamers hebben een keurige afwerking. De ruimste slaapkamer geeft toegang tot het balkon met uitzicht op het centrum, buurtwinkels en de speeltuin.

BIJZONDERHEDEN
- Centraal gelegen nabij station, centrum, en andere voorzieningen;
- 3 slaapkamers;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Zonnig terras, perfect om buiten te genieten;
- VVE bijdrage € 125,-
- Jaarlijks betaalt u voor een parkeervergunning: 1e vergunning € 40 per jaar is, de 2e € 60 per jaar en de 3e € 80 per jaar;
- Oplevering kan op korte termijn.
- Dakbedekking vervangen en spouwmuur-/ en dakisolatie aangebracht in 2011.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.